康隆•风和日丽家园13#住宅楼

载入中…

返回首页 |

您现在的位置：工程百事通 >> 房产代理 >> 名优大盘 >> 正文

康隆•风和日丽家园13#住宅楼

作者：佚名文章来源：本站原创点击数：更新时间：2007-4-1

康隆•风和日丽家园13#住宅楼,位于中原区煤仓北街,冉屯东路东,由河南康隆置业有限责任公司开发,郑州泰宏房屋营造有限公司承建。本工程为砖混六层，总建筑面积5073.17㎡，建设总高度22.5㎡，层高2.9m，该栋号东西长66.94 m，宽为11.94 m，Ⅱ类建筑，耐火等级二级，抗震设防为丙类，七度设防。基础为条型基础，主体结构为砖混结构，屋面为现浇钢筑砼英红瓦坡屋面，楼梯间为地板砖，室内地面为细石砼毛地面，外墙内侧为保温墙面，外墙成为面砖，局部刷外墙涂料，水、电、暖齐全合格。本工程2002年12月9日开工，2003年12月25日竣工，2004年1月13日一次性通过五大责任单位主体单位验收。
    工程中标后，按照公司 “提高素质，科学组织施工，科技领先，建设优质工程”的质量方针，确保本工程质量，再创精品工程。公司进行项目规划时确定如下责任目标：该工程现场安全文明必须达标；确保 “省优质结构工程”，争创“商鼎杯”奖。
    一、公司任命王锦永为项目经理，建立了以项目经理为首的质量管理体系，在项目班子，各施工专业队及所有班组中均设专职或兼职质检员，强化管理班子的质量意识并明确了责任制。
    二、进行层层技术交底，消除技术交底死角，认真熟悉图纸，技术规范，标准，按照设计要求精心组织施工，进一步提高了管理人员及作业人员技术水平，以人的工作质量保证工程质量。
    三、严格质量过程控制制度，对工序质量、分部分项工程质量实行挂牌作业，依据《质量验收统一标准》严格质量检查验收。严格执
行质量一票否决制，真正做到了优良工程从第一道工序开始，以工序的质量确保分部分项质量。
    材料员根据采购计划购置材料，会同质检员、施工员进行验收，确保进场的材料证件齐全、规格型号正确，并及时做好材料报验及见证取样工作，复试合格后的材料才能进行投入使用。
    测量员对建筑物进行定位控制，基础开挖、楼层施工时进行旁站，跟踪服务，做好标高、轴线、尺寸等控制工作。
    钢筋分项工程施工中严格按GB50204-2002标准执行，对原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋连接等施工检验批，分级把关，认真控制。现场的原材料、半成品分类堆放、挂牌标示。板筋绑扎前在模板上标出其规格型号，并在模板上弹墨线控制钢筋间距。
    模板工程牵涉到工程的内在质量和混凝土的成品外观，模板拼缝粘结双面海绵胶带，表面涂刷脱模剂。模板的支设及拆除执行质检员批准令制度，杜绝野蛮施工。混凝土每次浇注时进行集中交底，与振捣手签定质量责任书、划分责任区，加强二次振捣，保证、提高混凝土的密实性和观感。
    砌体工程在进行前做好抄平、放线、浇砖等工作，砌筑时双面挂线，采用“三一”砌筑法，随时进行“吊”“靠”等检查工作，使砌好的砖墙砂浆饱满度、垂直度等各项指标满足规范规定要求。
    楼地面、粉刷、涂料、门窗等分项工程实行样板引路制度，在进行前由施工员统一交底，使大家清楚质量标准，在施工中一次达到优良标准。
    水电暖通的预埋预留、安装调试工作与土建同时进行，采用原材料合格，埋设、安装规范，防腐工作到位。
    四、建立了高效灵敏的质量信息反馈系统，专职质量检查员，技术人员作为信息中心，负责搜集，整理和传递质量动态信息，项目经理部对异常质量信息迅速作出反应，并将新的指令信息及时传递给执行机构，采取措施纠正偏差，在施工过程中开展全面质量管理活动，组建QC小组，开展PDCA循环，使分部分项工程质量优良率均达95%以上，全部符合施工验收规范及设计要求。
    五、积极推广运用“四新”
    （1）本工程外墙内侧采用了新型保温材料；（2）墙体材料为节能性多孔砖；（3）外墙刷环保乳胶漆；（4）使用隔音良好的双玻塑钢窗；（5）现浇板采用WDJ齿碗扣型多功能脚手架技术；（6）钢筋保护层采用预制高强垫块支护，确保钢筋保护层厚度；（7）外墙面砖采用新型粘贴技术；（8）屋面采用SBS新型环保防水卷材；（9）室内排水采用U-PVC管，室内给水为PP-R管，采暖采用PP-R管材管件，热熔连接；（10）在施工管理中广泛应用计算机技术。
    由于本工程采用了现代化管理技术，实行“三全”质量管理，本工程先后荣获“市级标准化工地”、“市级文明工地”、“省优质结构工程”，工程完工后受到质量监督站和业主等有关单位的一致好评，在工程回访中受到住户较高评价，提高了公司的社会形象，为我们申报“商鼎杯”奖和再次与河南康隆置业有限责任公司合作奠定了坚实的基础。

【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口】

	网友评论：	（只显示最新10条。评论内容只代表网友观点，与本站立场无关！）

推荐·热门

名优大盘

郑州市轻工业学院图书	郑东新区CBD区A-48#、
江山名典南北楼工程简	康隆•风和日丽家